カテゴリー: リフォームレポート

リフォーム部へ、最近いただいたお問い合わせや、現在行っているリフォーム・メンテナンス内容を一部ご紹介いたします。

・エコキュートの交換作業（多くいただくお問い合わせです！）

・お風呂のリフォーム

・外壁リフォーム

・トイレリフォーム　など

各所のリフォームはもちろんのこと

・家のフルリフォーム

・増築のご相談　など

大きい工事のご相談もただいております。

また、

・エアリアルヨガの教室をやりたい

・庭にレンガで小屋を作りたい　など

具体的にこんな風にしたい！こんな教室をやりたいんですが、と、ご相談をいただくことも。

もちろん弊社で施工させていただいたお家以外の方でも可能ですので、ご安心ください＾＾

リフォームする場合、まずは現地調査が必要となります。

リフォーム部のスタッフが現地でお話を伺います。

ご不安な点など、遠慮なくお申し付けください！

尚、お問い合わせはお電話　または　問い合わせフォーム→メールにて対応しております。

お気軽ににのみや工務店まで、ご相談くださいませ＾＾

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にのみや工務店の本社・モデルハウスには、キッズルームがありお子様とご一緒でも真剣にお話ができる環境づくりをしております。そして！電話・訪問営業など、しつこい営業はいたしません。安心してご来場ください＾＾

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【2月】営業日のお知らせ

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一年中快適に過ごせるにのみや工務店のモデルハウスを体感しませんか？

小さなおともだちに、おもちゃがたくさんあるキッズルームも！

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性能だけじゃない、動線ばっちり◎おしゃれな住まいも注文住宅だからできること。

▷実例集はこちら

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らしく、くらす。

「茨城で注文住宅を建てるならFPの家」にのみや工務店

桜川本社：茨城県桜川市御領2-4　0296-75-0369

つくば支店（モデルハウス）：つくばみらい市陽光台4-10-2　0297-57-1234

お問い合わせはこちら

高気密・高断熱、地震に強い家。

あたたかみのある自然素材の家。

築14年になるお客様より電話があり、電気温水器からアラームが鳴っていて止まらないと連絡がありました。

これはタンク内の圧力が異常に高くなった時のエラーで、このところの大寒波が原因だと思われます。

排水管が凍ってしまい、お湯が逃げられなくなったために圧力が上がってしまいました。

今回は、昼間暖かくなって凍結が溶けたのと、お湯を出すことで圧力が下がり、アラームも止まりました。

しばらくは様子を見ていただく事になりましたが、寒波が続き同じエラーが出てしまうようなら考えなければなりません。

機械本体や地面に埋まった部分は問題ないと思いますが、外気に露出している部分が寒さに弱いようです。

同じ日に、別のお客様からうちで管理しているアパートの空き家から水漏れしていると連絡をいただきました。

調べてみると、２Ｆのキッチン水栓の根本が凍結で折れていました。

今年は強烈な寒波が襲来しており、まだまだ寒さが続きそうです。簡易的な対応としましては、外水栓などは、毛布やタオルなどで断熱するなどの対策するなど、皆様、凍結には十分お気をつけ下さい。

ヒーター線で断熱をしたい等ありましたら、ぜひお気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせはこちら

にのみや工務店　桜川本社：0296-75-0369　担当：臼井　宛

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高気密・高断熱、地震に強い家。

あたたかみのある自然素材の家。

築15年になるお客様から連絡があり、どうしたらよいかと連絡を受けました。

エコキュートの周りにシノ竹が生えてしまい、中を開けてみるとビックリ!!

こんなことになっているなんて・・

植物の生命力ってすごいですね( ﾟДﾟ)　少しでも暖かい方、水分のある方へと伸びていき、給水配管の中まで。。

土間コンクリートの上までかなり太い幹2本が入ってしまっていました。

まずはこれを切り、配管部分は断熱材で復旧しました。

今後のことも考え、大元の根っこや周りの玉りゅうを引き抜きました。

なかなか確認する場所ではないですが、点検のために確認は必要ですね！

皆さんも何かお困りごとがありましたら、ご連絡ください。

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高気密・高断熱、地震に強い家。

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【茨城県桜川市　リフォーム・メンテナンス】

そろそろ年末年始に向け予定が入り始める時期ではないでしょうか。

年末に向けおうちまわりをキレイにしませんか？

外部で使用している鉄骨や木部の経年変化…気になる場所、キレイに塗装しましょう。

・鉄骨階段の塗装

ビフォー

アフター

・サッシまわりの木部塗装

アフター

こちらはどちらも1日で作業完了します。

是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

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【薪ストーブ】リフォームで「後から」設置！レンガデザインを取り入れた、おしゃれな設置方法。｜茨城県でリフォーム – 公式｜にのみや工務店 (ninomiya-e.co.jp)

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11/19（土）20（日）のあったか体感会@つくばモデルハウス　では、クリスマスオーナメントをつくろう！イベントも開催します🎄

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高気密・高断熱、地震に強い家。

あたたかみのある自然素材の家。

暑い夏も終わりに近づき、だんだんと涼しく過ごしやすい季節に切り替わってきましたね。

羽織りものなど、衣替えも必要だな～と感じているこの頃です。更にここ数年、その季節は短く、突然寒い冬がやってくる傾向にあります…。

そして、季節の変わり目にお家のインテリアを変えたり、ハロウィンやクリスマスといったイベントが続き、秋～冬仕様にする方も多いのではないでしょうか。そして、人が多くいる空間から離れ、おうち時間や家族時間が定着してきた今、DIYやキャンプなど 身近に自然を感じられる空間も人気で、家のデザインや暮らし方にも大きな変化がありましたね。

そんな中、人気があるのは「薪ストーブ」です。

インテリアとしてはもちろん、暖かさが確保でき、そして癒してくれる存在です…。

新築をお考えの方はもちろんですが、持ち家の方でもリフォームでその憧れが叶います。

今回は、そんな「薪ストーブ」をリフォームで取り入れた例をお見せします！

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炉台（鉄製敷板）を使えば、フローリング直置きも可能ですが、デザイン性と安全性の両方を叶えるため、今回はタイル使用しました。

養生します。

壁も遮熱板を使います。大空間があり壁までの距離を左右後ろ共、十分に取れる（60cm以上）場合は、そのままでも大丈夫ですが、やはりデザインと安全面でレンガ壁を採用しました。（断熱壁を使用することで空間距離が狭くても可能です）

煙突の出る位置を正確に出して柱、筋交いの当たらない場所に穴開け、レンガ下地のレールを留め付け、レンガを引っかけて仮セットします。

バランスを見て、レンガの位置が決まったら目地入れ前養生をします。

目地入れです。

目地の色がレンガよりも濃い色を選ぶと、シックでかっこいい印象になります。

完成、清掃、細部確認した本体設置前の状態はこちら。

煙突穴　外からみると…

煙突設置！

突き出している煙突は、二重構造で排気と給気があります。

本体は、煙突を除き完成品で納品されます。今回の総重量240kg、一度分解して本体を４人で運べる重さにします。両袖の脚のビス位置に合わせて角材を積み上げておきます。仮置きして組み立てます。

完成です！

おしゃれ且つ暖かさを保てる素敵な場所になりました。

【Q＆A】

Q.今回施工した薪ストーブの種類は？

A.メーカーＪＡＳＴＹ　種類　ほっと君、料理君、どっしり君（今回施工）

Q.見積もりを出して、実際取付にかかる日数は？

A.ご連絡いただいてから、現地視察・商品仕入れなどで３週間～１か月

　実際に取付にかかる日数は、2日です。

　レンガ・タイル工事の養生まで含めると、大体4日です。

ご検討の方、ご不明点がある方は気軽にご連絡くださいませ＾＾

次回 巻ストーブ編ブログは、メリットやデメリット・注意点などをお話します！

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高気密・高断熱、地震に強い家。

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こんにちは。にのみや工務店　リフォーム部です。

最近はタッチレス水栓のような水栓レバーに触れずに、水の出し止めをする商品の需要が高まっています。新築のお客様ですと半分くらいはタッチレス水栓を選ぶ方が多いです。

リフォームの場合は、既存の水栓からタッチレス水栓に水栓自体を交換しなければならないのと、お値段も7万円～（工事費込み）と少々かかります。

そこで今回、ＯＢお施主様にお勧めしたのが、TOTOから販売されているフットスイッチです。

（TOTOのＨＰカタログより）

その名のとおり、足で水の出し止めを操作することが可能となります。操作する時はバー状のスイッチをつま先でポンと押します。

水栓は既存のものが使用可能で、フットスイッチは後付けが可能なのですが、電源が必要となります。

金額は、工事費込みで2万７０００円とタッチレス水栓より安く取り付けることができます。

節水にもなり、両手がふさがっていても水出しや止めることができるので、大変便利だと思います。

リフォームやメンテナンスのご依頼は是非、にのみや工務店へ(^^♪

お困りのおことがありましたら、お気軽にご連絡くださいませ＾＾

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今回は築11年になるお客様からベランダ屋根を取り付けたいというご依頼でした。

以前はオーニングタイプのものに支柱に重りをのせて使用していたそうですが、風の強い日には倒れてしまったり、光を取り入れたいとのご要望で、ベランダ屋根の取り付けとなりました。

洗濯物をベランダに干す場合には、少々の雨なら防げますし、お出かけ中に急に雨が降っても安心です。また鳥が多いところだと糞の心配も防げます。

工期も1日で今回の場合の施工費(設置費含む)は22万円程度です。

屋根を付ける幅や奥行などで金額も変わりますが、間取り等を考慮し、ご希望に合わせたものをご提案できますので、お気軽にご相談ください。

リフォームのご依頼やお困りのおことがありましたら、是非、にのみや工務店へ(^^♪

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今回は、太陽光発電のパワーコンディショナー交換についてご紹介したいと思います。

太陽光発電の際に必要な〝パワコン〟こと『パワーコンディショナー』は、発電した電気を家庭で使用できるようにするために欠かせないものです。また太陽光発電システム全体を効果的・効率的に稼働させる重要な役割も担っています。

ご依頼は築20年になるお客様からで、エラーが出て急に動かなく（発電しなく）なったしまったそうです。パワコンの寿命は１０～１５年と言われています。

メーカーの保証期間は10年となっているため、部品だけの交換もできないのでパワコンの交換となりました。

費用は4kwで20万円程度です。交換することで変換効率も上がり、発電量も増えました。

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今回は屋根の改修工事をご紹介したいと思います。

ご依頼は築30年以上経っている物件です。築年数が経つと劣化による雨漏れが心配ですよね。

既存の屋根はコロニアル葺です。コロニアルとは、セメントと繊維質の素材を主原料とし、練り混ぜた生地を薄板状に成形・加圧して製造したものです。コロニアル本体には防水性はありませんが、表面に塗装を施すことで、防水性や耐久性を持たせています。コロニアルの耐用年数は20年前後と言われております。

こちらが施工前の状況。

コロニアル葺の上からカバー工法により、鋼板屋根材を取り付ける工事です。

向かって右側が鋼板屋根材を取り付けたところです。

カバー工法の長所は既存屋根の解体が必要ないので、解体費と産廃処分費がカットできます。

鋼板屋根材は瓦と違い軽いので、屋根が二重構造になっても、建物に負担がかかりません。

ので安心です。

今回使用しています鋼板屋根材は、耐久性能、断熱性能に優れた三層構造で、雨音軽減と結露防止にもなり、鋼板屋根材の裏側にウレタンがついています

コロニアル葺の屋根で塗り替え塗装をしていない場合は、カバー工法をおすすめします(^^

リフォームのご依頼は是非、にのみや工務店へ(^^♪

お困りのおことがありましたら、お気軽にご連絡くださいませ＾＾

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外壁の汚れって気になりませんか？

気になってはいてもなかなか手が届きにくい場所なのでそのままにしてしまいがちです。
そんな【外壁の汚れ】は、是非弊社にご相談ください＾＾

築年数が経つと外壁に藻が付着し、外壁の汚れが気になってきますね。

今回のメンテナンスは、まず、藻の汚れを高所作業車を使用して高圧洗浄機にて洗い流しました。

建物の立地条件にもよりますが、今回のように高所作業車にて工事が出来るのであれば、足場設置コストを考慮するととてもリーズナブルに施工ができます。

アップで見てみると違いが分かりますね！

玄関ポーチのタイルも高圧洗浄をかけたところと、かけていないところではこんなに違います!!

外壁が綺麗になった状態で、外壁に藻が生えにくくなる薬剤を噴霧器を使って散布していきました。

完了後がこちら。

玄関入り口もキレイになりました。

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メンテナンス、リフォームのご依頼は、是非 にのみや工務店へ(^^♪

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