【桜川市/リフォーム】床工事by奥村│茨城県の工務店で注文住宅を建てる

こんにちは、リフォーム工事担当の奥村です。

今回の物件は、築50年ぐらいの建物です。

北側にある洗面所の床が抜けそうとの事で、工事ご依頼がありました。

北側洗面所の床を確認してみると、床材表面も剥がれてしまう程痛んでいました。

床材を一部剥し下地確認したところ、問題なし。

床材が経年劣化で痛んでいる事がわかりさっそく工事開始です。

既存の床材の上から新しい床材を張る工法で施工することにしました。

リフォーム 床はり

既存の床の上から新し床材を張ることで、工期短縮・余分なごみもでず、床の強度も上がりました。

リフォーム 床工事

ちょっとした工事も、現場にあった工法でリフォームできるよう努力しています。

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桜川本社・つくばみらいモデルハウス・桜源郷モデルハウス(桜川市)は、

〇キッズルーム完備!
 ブロックやおままごと遊び、お絵かきなど 自由に遊べるキッズルームがあります。
 にのみや工務店の見守りスタッフがおりますので、お子様とご一緒にご来場いただいても真剣に
 お話ができる環境づくりをしております。DVDも◎お好きなDVD等の持ち込みもOKです◎

(桜源郷モデルハウス:キッズスペースはないですが、自由に遊んでOK!見守りスタッフがいます。)

〇完全予約制!あなた方ご家族だけの時間です。
 「騒いでも大丈夫?」大丈夫です♩自由に遊んで、楽しんでほしいです!

〇オムツ交換可能。離乳食やおやつの持ち込みもOK!

〇設計士は、絶賛子育て中のママたち。
 家事ラク&時短動線や子育て動線のアドバイスはお任せください!

〇家づくりのプロにお任せ!電話・訪問営業など、しつこい営業はいたしません。
 性能マニアの代表 二宮と西山が、お得に、健康に、安心安全な家づくりを提案します。
 「希望の学区内で…」「駅に近い方が…」等、土地を探している方や
 補助金について知りたい方もなんなりとご相談ください。

安心してご来場ください♩

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【リフォーム臼井】最近の工事│茨城県の工務店で注文住宅を建てる

リフォームの臼井です。

しばらくぶりの投稿になります。

最近のリフォーム工事のご紹介です。

建物外壁張替、屋根(カバー工法)、外壁塗装等を行い、工事中です。

建物外壁張替について

一般的には外壁塗装をメンテナンスとして10年~15年で行いますが、張替のお客様は、約30年に建てていただいたお客様。全部でなく痛みの激しい部位だけ張替を行いました。

以前は防水紙もアスファルト含水市紙でした。(今のタイベック防水のない時代です。)

下地の防水紙、外壁を受ける木桟(胴縁)も交換して新しく外壁を張替ました。

外壁板間、サッシ廻り、コーナーのコーキングもやせてそこからの雨水の侵入も既存胴縁の雨シミがみられます。きれいな部分はほとんど雨が侵入しておりません。

次に屋根のカバー工法の工事です。

コロニアル(スレート屋根)急勾配の屋根の場合、工事に屋根足場が必要になります。

早い段階であれば屋根塗装も可能ですが、コロニアルの場合素材が薄いので割れやすく20年以上の場合は、カバー工法を提案致します。

既存の屋根にルーフィングを張りその上にガルバニウムの屋根を葺きます。防水は既存の屋根ルーフィング、既存の屋根、新しいルーフィング、新しい屋根と4重の防水になり雨漏りの防水信頼性は上がります。屋根はコロニアル、ガルバニウムとも軽い素材なので2重にしても負担は瓦と変わりません。

次に一般的な外壁塗装です。

今回のお客様は早めの12~13年目での塗装工事

板間コーキング打替え、屋根外壁塗装です。進行中です。

定期的にメンテナンスを行うことでサイディングの基板の傷みも抑えられ長持ちします。

早い塗装だと2回目の塗装のもちも良くなります。

工事のご相談よろしくお願い致します。

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【笠間市/リフォーム】長谷川動物クリニック改装工事byママ設計士mika│茨城県で家を建てる工務店

こんにちは。設計・現場監督の☆mika☆です。

現在、長谷川動物クリニックの改装工事を施工中です。

全部で5期工事に分かれて工事しています。

1期工事で、受付、待合、診察室、トイレ、スタッフルームの工事を行いました。

・受付 施工前

長谷川動物クリニック リフォーム 改装工事 

・受付 施工後

受付カウンターのタイルと、3色のペンダントライトを同色系で統一しました。

長谷川動物クリニック リフォーム 改装工事 

・待合室 施工前

長谷川動物クリニック リフォーム 改装工事 

・待合室 施工後

長谷川動物クリニック リフォーム 改装工事 

診察室1と診察室2の特注ドアがお気に入りです。

『色も素敵だし、特に肉球が可愛いねぇ~』と患者様から好評頂いています。

グリーン2色使用し、手前の丸柱もグリーン系に。

待合チェアーもタイルと同色系で統一しました。

現在は4期工事が進行中です。

わんちゃん、ねこちゃんと一緒に暮らしている方、是非一度クリニックに足を運んでみて下さい。

長谷川動物クリニック/友部動物病院

先生もスタッフさんも、丁寧に診察してくれて、トリミングもしています。

トリミングは完全予約制です。

hasegawa_animal_clinic

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【TOTOフェア開催】10/12(土)お待ちしておりますbyリフォーム臼井│茨城県のリフォーム会社

リフォーム臼井です。

この度10/12(土)TOTO工場リモデルフェアを桜川市西小塙1812-1

TOTOウォシュレットテクノ株式会社 茨城工場にて開催

約5年ぶりにブースも出して行います。

軽食コーナーやセミナー、弊社ブースも展示しますので、ぜひお時間が合えば弊社ブースにお立ち寄りください。

特別恩典も用意しています。

10/12(土)TOTOフェア 地域の皆様へ日ごろの感謝を込めて開催!にのみや工務店も出店@桜川市西小塙 TOTOウォシュレットテクノ株式会社

TOTOリモデルフェア 茨城
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【茨城県桜川市/リフォーム】大人気!ReFaシャワーヘッドと、キッチン水栓交換by臼井│地元の工務店

こんにちは、リフォーム臼井です。

今回リファシャワー水栓交換、キッチン水栓交換してきました。

キッチン水栓交換は、水栓(製品)別で工事費8,000円~10,000円で交換致します。

水栓はワンホール混合水栓、オールインワン浄水栓(浄水フィルター)により価格が変わります。

ご相談ください。

キッチン水栓交換 茨城
キッチン水栓交換 茨城

今回のお客様は浄水付水栓にて交換

リファシャワーヘッド交換は、正規代理店になりました。

弊社ホームページに購入方法と流れを掲載しております。

お問い合わせフォームに入力⇒振込先に商品代金を振り込み⇒毎月25日発注⇒届きましたらご連絡してお届け(依頼があれば、交換します。交換工事は無償にて)

▷ReFa商品や詳しい注文の流れはこちら

上の問い合わせフォームに入力がご面倒の方は、直接会社ご連絡でも受け付けます。

アダプターが3種類ついていますのでほとんどのシャワーに取り付けられます。(互換性)あります。

宜しくお願い致します。

シャワーヘッド 交換
シャワーヘッド 交換
シャワーヘッド 交換 リファ

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【栃木県小山市/リフォーム】工期一日!トイレリフォームby奥村│地元の工務店

こんにちは。リフォーム担当の奥村です。

今回は、築20年のトイレリフォームを行うことになりました。

交換理由はトイレの便座(ウォシュレット)部分より漏水の為です。

経年劣化によるもので、10年を経過してしまうと部品交換できない場合が多いのが現状です。

トイレ交換

トイレを交換する際に一度トイレを外すので、床・壁の張替えも行う事になりました。

トイレ交換

一日でトイレの交換と内装貼り替えを行っていきます。

まずトイレを外し、内装貼り替え完工まで4時間ぐらいかかります。

トイレ交換 床張り替え

内装完工後、新規トイレの設置、備品取付(紙巻器等)で約1時間程で完成になります。

トイレ交換 床張り替え クロス入り替え

壁一面にアクセントクロスを使用しておしゃれなトイレになりました。

紙巻器も二連カウンター付きにしましたので使いやすくなっています。

今回のリフォームに踏み切った理由としてもう一つあり、お孫さんがトイレ暗いのでお泊りできないとの事でした。今では、喜んでお泊りしているそうです。

毎日使用するトイレが綺麗になるのは、気持ちがいいですね。

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【リフォームレポ】築50年の家のトイレ。工事できれいに快適by奥村│茨城県の工務店

こんにちは。リフォーム工事担当の奥村です。

今回は築年数50年になるお家のトイレリフォーム工事を行いました。

以前にトイレのみの交換をしてありましたが、床・壁は当時のままでかなり痛んでいたため、床・壁も綺麗にしたいとゆうことでのご依頼がありました。

トイレリフォーム
トイレリフォーム

高齢者も使用するトイレですのでトイレ内に手すりが付いていました。

当家で壁に下地がないため柱と柱の間に木下地を取り付けて手すりを取り付けていました。

トイレの位置も手前に来ていて狭く感じます。

この様な事を改善しリフォーム開始です。

トイレリフォーム
トイレリフォーム

既存トイレを外してからまず、排水管と給水管の位置を移動します。

床の一部を解体して排水位置の変更。

壁に給水管サイズの穴をあけて給水管位置の変更。

トイレリフォーム

既存の床材の上に床材を張り上げる事で、以前よりしっかりとした床に仕上がります。

トイレリフォーム

昔ながらの面影を残すため、一部分に板張りのアクセントを付けました。

両サイドの壁は、手すり等が取付出来る様に合板タイプのクロス下地材を使用しています。

トイレリフォーム

高齢者が使用するため工事当日トイレを使用出来るところまで、施工にて完了。

後日内装工事となります。

トイレリフォーム
トイレリフォーム
トイレリフォーム

翌日内装工事完了後に、手すり・紙巻き器・トイレリモコンの取付を行い、完成です。

トイレの位置も奥の壁側に移動しているので、以前より広くなっています。

今回の工事日数は2日間です。トイレも新しくなり掃除もしやすくなったと大変喜んで頂けました。

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【社長ブログ】県指定文化財「鴨鳥五所神社」完了しました。│茨城県の工務店

今までの経過はこちら

▷県指定文化財「鴨鳥五所神社」修繕工事part1 修繕工事スタート編

▷県指定文化財「鴨鳥五所神社」修繕工事part2 縁束(えんづか)・束石(つかいし)の高さや位置の調整編

【社長ブログ】「鴨鳥五所神社」修復工事part3)鴨鳥五所神社修繕工事の途中経過、大工さんによる工場での修復作業

鴨鳥五所神社本殿工事の竣工式を行いました。

文化財の修繕工事ということで、専門家との協議・指示を仰ぎ無事完了することができました。

関係してくださった多くの方々に感謝いたします。

室町時代の材料が現存している建物は県内でも2カ所しかないと伺っております。

この工事に係れたことは、私自身大きな経験となりました。

過去100年に一度の大改修を行っており今回、令和の大改修となりました。

皆さんありがとうございました。

是非、茨城県桜川市にお越しの際には鴨鳥五所神社にお立ちより下さい。

「鴨鳥五所神社」

茨城県桜川市大泉1480

北関東自動車道 筑西桜川ICより7分

JR水戸線 岩瀬駅下車 4キロ

にのみや工務店の本社・モデルハウスには、キッズルームがありお子様とご一緒でも真剣にお話ができる環境づくりをしております。そして!電話・訪問営業など、しつこい営業はいたしません。安心してご来場ください^^

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【要注意!】エコキュート無料点検のアポなし訪問営業に気を付けて!│茨城で家づくり

無料点検アポなし訪問営業 エコキュート

~今回のブログはお伝えしたいことを漏れのないよう書いているため、長文です!ご了承ください。~

皆さん!気を付けてください!!!」と緊急で動画を回したいところなのですが、落ち着いてこちらを読んでいただけると嬉しいです。zumeです。

メンテナンス担当 臼井の元に 弊社のお客様から「こんなことがあったのですが…!」と数日で何件もご連絡をいただき、これは皆さんにお伝えした方が良い!と今回この記事を書くことにしました。

近年、突然「エコキュートの無料点検をしませんか?」と不安を煽り、詐欺を働く点検商法の被害が増えています。アポなしで訪問され、「みせてもらってもいいですか?」と。なんだろう?と怪しみながらもみせると不安を煽るようなことを次々とおっしゃるようです。そしてあっという間に見積もりが出て「将来の為に直した方が良い」と。

その時点でご連絡をいただいた方もいらっしゃいましたが、あらゆる項目がある見積もりを出され驚かれた方もいました。

又、インターネットで「最安値!」などとうたった会社をみつけ気になる箇所をみてもらおうとしたら、出張費、作業衛生費などなど…いろんな項目がありかなりの高額見積もりを出され困ってしまい、連絡いただいたお客様もいらっしゃいました。

とにかく、その見積りの金額に、弊社の臼井もとても驚いていました…。

「弊社の何倍でしょう、これ…。そしてなんのことでしょうかね、この項目…」

上記のお客様方に関しましては、やはり不安に思い連絡をくださった為、依頼された方はいらっしゃいませんでした。

ただし…もちろん誠実な営業を会社もあります!!!

なので、そういう方が来た際「こんな訪問営業に注意してほしい」という見極めポイントをまとめましたので、最後までご覧ください。

こんな営業マンに気を付けて!

まず、施工・設置した会社以外へエコキュートの無料点検を依頼する必要がないことを頭に入れておきましょう。点検が必要な時は品番や年数管理含め、やはり施工・設置した会社に依頼するのが安心です。

エコキュートの無料点検を実施する業者の中には、高額な商品やサービスを売りつけようとする悪質な営業マンもいます。「挨拶がてらエコキュートの無料点検をさせてほしい」などと言い、エコキュートを調べるフリをして、様々な理由を付けて有料の修理や浄水器の設置をさせようとしてくるのです。

悪質な点検商法を行う業者には3つの特徴
特徴をあらかじめ知っておくことで、該当する営業マンが来た時にも冷静に対処することが可能です。
知っておくと安心なので、ぜひ読んでみてください。

①アポなしで訪問してくる
まともなエコキュート業者は、普通アポなしで自宅に訪問してくることはありません。
必ず事前にハガキなどで無料点検に伺いたいむねを連絡します。
約束もしていないのに突然「無料点検をさせてほしい」とやってきた業者は、悪徳業者の可能性があるので注意してください。

アポなし訪問の手口として「近隣でエコキュート取付け工事をしているので、挨拶がわりにこちらも無料点検させてほしい」などと、もっともらしい口実を用意してやってきます。
全く知らない業者が善意だけで無料点検をすることはあり得ないので、キッパリと断りましょう。

②身分証を見せてくれない
悪質な営業マンは、身分証を持たずに自宅に訪問してきます。
普通の業者は、会社と氏名が記入された身分証や名刺を持参しているのものなので、身分証を持っていない時点で警戒してください。

また、身分証を持っていたとしても、メーカーの名前を偽って提示しているケースもあります。
エコキュートの製造メーカーがアポなしで無料点検にやってくることは絶対にないので、騙されないようにしてください。

③不安を煽るようなことばかり言う
悪徳業者は、その日のうちになんとしても契約を取りたいと考えているので、不安を煽るようなことばかり言ってくるのが特徴です。

無料点検をした上で、

・このままではすぐに使えなくなるかも
・貯湯タンク内が汚れすぎている
・配管が詰まるかもしれない

などと言い、修理や機種交換をその場で勧めてきます。

一般的な業者であれば、見積もりを出した上でゆっくりと検討する時間を取らせてくれます。
怖がらせるようなことばかり言って、即決を仰ぐような業者には十分注意しましょう。

顔見知りの業者が無料点検をしたいと連絡をくれる分には安心して大丈夫ですが、知らない業者が突然家に訪問してきた時は注意してください。

次は、

悪質な点検商法でよく見られる手口】を紹介します。

①浄水器を契約させようとする
エコキュートの無料点検を口実に、高額な浄水器の契約をさせようとしてくるケースです。

・水道管が汚れている
・このまま使い続けるとエコキュートが破損するかもしれない
・浄水器をつけないと肌に悪い

などといかにも「浄水器をつけずにエコキュートを使用するのは危ない」という内容で話を進め、浄水器を売りつけようとしてきます。

ですが、エコキュートは定期的にメンテナンスをすれば全く問題なく使用できるもの。
わざわざ別で浄水器を取り付ける必要は全くありません。
また、最近ではメーカーの技術も発達し、自動で配管を洗浄する機能がついている機種も多数販売されています。

「浄水器をつけないとお湯が汚れて危ない」などとこちらが不安になるようなことを言ってきたとしても、鵜呑みにせず断るようにしてください。

②必要のない修理をさせようとする
いかにもエコキュートの点検をするフリをしながら、必要のない修理をさせて金銭を要求してくる悪徳業者もいます。

・配管が壊れている
・そろそろ寿命が来そう
・お湯が出なくなるかもしれない

などと言って、機種本体を交換させようとする場合も。

営業マンの言う故障が事実かどうかわからないまま、高額な修理の契約をしてしまうのは大変危険です。

なかには、エコキュートの品番を外壁の外からあらかじめ確認し、使用年数の長い家庭を狙うものもいます。
「壊れそう」「寿命だ」と言われると納得してしまいそうになりますが、決してその場で決断せず、後日信頼できる業者に再度点検を依頼しましょう。

③不要な水抜きサービスを勧めてくる
エコキュートの無料点検を実施したあと、「貯湯タンクの中が汚れていた」などと言い、有料で水抜きをしようとしてくる業者もいます。

貯湯タンクに不純物が溜まると、不具合が発生しやすくなるのは事実です。
しかし、貯湯タンクの水抜きは、説明書を見ればお客様ご自身でも行えるようにできています。

なかには「専用の洗剤を使って掃除をしないといけない」と、高額なメンテナンスサービスを売りつけ用としてくる営業マンもいます。
そのような場合も、その場で返事はせず一旦保留にして、どうしても汚れが心配な場合は設置をお願いした業者にメンテナンスをお願いしるようにしましょう。(一部引用:安心堂様)

いかがでしたか?少しでもお役に立てますと幸いです。

何かお困りごとや、少しでも「これってどうなんだろう?」と不安なことがありましたら、安心してにのみや工務店までご相談ください。

また「実は、うちでもこんなことが…!」という体験談や「こういうときってどう対処したらいいの?」というご質問などありましたら、お気軽にお問い合わせフォームよりご連絡ください。

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【mika】鴨鳥五所神社修復工事in桜川市│茨城県の工務店

こんにちは☆mika☆です。

以前から修復工事を行っていた、桜川市の鴨鳥五所神社本殿に現場確認に行って来ました。

雨に当たる高欄や回廊に傷みが見られるため、一昨年度から調査を行い、今年度、県と市の補助事業として保存修理工事を行ってきました。

室町時代から建てられた古い建物なので、高欄や回廊の修復だけとはいかず、他の部分も沢山直さなくては行けなくて…。

部材は原則として既存の物を活用し、破損状況の良くないものは交換をし、用いられている古材をできる限り再活用して保存修理をするというのが、文化財の修復です。

年末に、ほぼ建物の修復工事が完了しました。

現場確認に行った先生も、出来る限り材料を残した事を大変喜んでおられました。

にのみや工務店 社長ブログにて、鴨鳥五所神社修復工事 Part.1~3まで更新しております!

気になる方はこちらから

【社長ブログ】県指定文化財「鴨鳥五所神社」修繕工事part1|茨城で注文住宅を建てる – 茨城(桜川市・つくばみらい市・つくば市)で注文住宅を建てるならにのみや工務店 (ninomiya-e.co.jp)

【社長ブログ】「鴨鳥五所神社」修繕工事part2│茨城県の工務店 – 茨城(桜川市・つくばみらい市・つくば市)で注文住宅を建てるならにのみや工務店 (ninomiya-e.co.jp)

【社長ブログ】「鴨鳥五所神社」修復工事part3│茨城県の工務店 – 茨城(桜川市・つくばみらい市・つくば市)で注文住宅を建てるならにのみや工務店 (ninomiya-e.co.jp)

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【メンテナンス】凍結・破裂にご注意下さい!|茨城県の工務店

寒波

茨城県でも1月13日に初雪となりました。今年は例年より遅いようですが、寒い日が続くと凍結による水道管の破裂や器具類の破損が生じやすくなります。

屋外で露出している水道管や外水栓、給湯器の露出している配管部など器具類を凍結から守りましょう。

凍結を防ぐには、屋外で露出している配管に保温材(市販品や毛布、布類など)巻き付け直接冷気にあたらないようにする。蛇口をひねって少量の水を出しておく。水を流していると水抜きができる場合は水抜きしておくなど日頃の対応や備えが大切です。

電熱線などで断熱したいなどのご相談もお気軽にお問合せ下さい。

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【社長ブログ】「鴨鳥五所神社」修復工事part3│茨城県の工務店

こんにちは二宮です。

今回は第三弾。鴨鳥五所神社修繕工事の途中経過、大工さんによる工場での修復作業をお伝えします。

第一弾、第二弾を読んでいない方はこちらから

▷県指定文化財「鴨鳥五所神社」修繕工事part1 修繕工事スタート編

▷県指定文化財「鴨鳥五所神社」修繕工事part2 縁束(えんづか)・束石(つかいし)の高さや位置の調整編

鴨鳥五所神社 修繕工事 桜川市

使える地覆と使えない地覆。

使える平桁と使えない平桁。

文化財の修繕はできるかぎり当時の材料を残してジョイントしてでも使います。

鴨鳥五所神社 修繕工事 桜川市
鴨鳥五所神社 修繕工事 桜川市
鴨鳥五所神社 修繕工事 桜川市

古い素材の木目に合わせて新しい素材を継いでいく。

このように、高欄まわりの修繕を行っていきます。

まだ修繕の途中ですが、もっと細かな接続部分を今後お見せしたいと思います。

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